Web Map Service (WMS) der Übersichtskarte über normierte Bodenrichtwerte.
Zur genaueren Beschreibung der Daten und Datenverantwortung nutzen Sie bitte den Verweis zur Datensatzbeschreibung.
Raumbezug
Lage der Geodaten (in WGS84)
| SW Länge/Breite | NO Länge/Breite | |
|---|---|---|
| Hamburg (02) | 8.421°/53.395° | 10.326°/53.964° |
| Regionalschlüssel |
|---|
Verweise und Downloads
Querverweise (3)
Geodatensatz
Bodenrichtwerte Übersichtskarte über normierte Bodenrichtwerte Hamburg
Die Übersichtskarte zeigt normierte Bodenrichtwerte für die Nutzungen Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bürohäuser, Läden und Produktion / Logistik. Die Bodenrichtwerte wurden auf eine Grundstücksgröße von 1000 m² bzw. eine wertrelevante Geschossflächenzahl von 1,0 umgerechnet (normiert).
Es wird jeweils der niedrigste und der höchste normierte Bodenrichtwert im Baublock angegeben. Die Werte werden erst in einem Maßstab von 1: 10 000 oder größer angezeigt. Wenn in einem Baublock dennoch kein Wert angezeigt wird, bedeutet dies, dass die gewählte Nutzung dort nicht vorkommt.
Die Karte dient lediglich der Übersicht und ist nicht zur Wertermittlung geeignet. Unter www.geoportal-hamburg.de/boris gelangen Sie zu BORIS.HH, der interaktiven Bodenrichtwertkarte von Hamburg. Dort erhalten Sie ausführliche Informationen über die Bodenrichtwerte von Hamburg und die Möglichkeit, den Bodenrichtwert auf individuelle Grundstückseigenschaften umzurechnen.
Die angezeigten normierten Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025.
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Anwendung
BORIS.HH - Portal Hamburg
unspezifischer Verweis
BORIS.HH ist die interaktive Bodenrichtwertkarte für das Gebiet der Freien und Hansestadt Hamburg.
Das erstellte Portal bietet eine benutzerfreundliche Oberfläche zur Abfrage von Bodenrichtwerten, sowohl zum aktuellen Stichtag (Jahresende des Vorjahres) als auch zu allen zurückliegenden Stichtagen einschließlich der Bodenrichtwerte zum 1.1.1964.
BORIS.HH ist die Anwendung, mit der die Bodenrichtwerte gemäß §196 Absatz 3 Satz 1 BauGB und § 10 Absatz 2 Satz 1 der Gutachterausschussverordnung veröffentlicht werden.
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Anwendung
ITGBM - FHHNET - Portal Hamburg
unspezifischer Verweis
Innerhalb dieser Geodatenanwendung werden typische Anwendungsbeispiele in der Wirtschaftsförderung visualisiert:
1. Strategische Anwendung:
Für eine Analyse der Gewerbeflächenentwicklung sollen identifiziert werden:
- Alle GE/GI-Potentialflächen geeignet für emissionsstarke Produktion und verfügbar in den nächsten drei Jahren in FHH, aufgeschlüsselt nach Bezirken und gewerblichen Standorten.
- Auflistung der einzelnen Objekte (gewerbliche Standorte) mit Angabe der Flächen (Treffer) sowie der Gesamtflächengröße.
- Attribute: aktuelle Nutzung, reserviert/disponiert/vermietet, vermarktet
2. Operative Anwendung:
Die Wirtschaftsförderung sucht für ein Handwerksunternehmen ein Grundstück:
- Unbebautes Gewerbegrundstück zwischen 1500 und 3000 m², direkt bebaubar
- Stadtteile Bergedorf, Lohbrügge, Allermöhe
- Möglichkeit, auch Lärmemittierende Maschinen zu betrieben
- Möglichst "Sichtlage"
- Erschließung und Infrastruktur
Erweiterte Anforderungen:
- Welche Bebauungsdichte erfordert die geplante Nutzung (um weitere baurechtliche Einschränkungen vorzunehmen)
Nach Objektart im IT-GBM:
Gewerbliche Standorte
1. Wie viel Standorte es tatsächlich über die gesamte Stadt gibt (gesamte Trefferliste)
2. Wie viele Flurstücke in einem ausgewählten gewerblichen Standort liegen, Kartendarstellung der Lage. Auf welchen von denen findet aktuell eine 1b Nutzung (emissionsstarke Produktion) statt?
3. Wie sind der Straßenzustand und der ruhender Verkehr im ausgewählten gewerblichen Standort?
PAUL-Potentialflächen
Wie viele verfügbare Potentialflächen Größer als 1 ha und weniger als 500m entfernt von einem BAB-Anschluss gibt es im BA/Harburg
Flurstücksbasierte Objekte
1. Alle Handwerksbetriebe im Bergedorfer Stadtteil Lohbrügge
2. Alle Wohnnutzungen in gewerblichen Standorten in Harburg
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Übergeordnete Objekte (1)
Organisationseinheit
Geodatendienste des LGV
Geodatendienste, die vom Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung Hamburg eingerichtet wurden.
| Identifikator des übergeordneten Metadatensatzes |
EFD2E7E3-0E0D-4B0B-B48F-B6ECF172A3BB |
|---|
Nutzung
| Nutzungsbedingungen |
Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0 Quellenvermerk: Freie und Hansestadt Hamburg, Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung |
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| Zugriffsbeschränkungen |
Öffentlicher Zugriff beschränkt entsprechend Artikel 13(1)(e) der INSPIRE-Richtlinie: e) aufgrund nachteiliger Auswirkungen auf die Rechte des geistigen Eigentums |
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Kontakt
Ansprechpartner
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Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV) Hamburg Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg
Neuenfelder Straße 19
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Anbieter
|
Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV) Hamburg Geschäftsbereich Geobasisinformationen UDP Support
Neuenfelder Straße 19
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Fachinformationen
Informationen zum Datensatz
| Klassifikation des Dienstes |
Dienst für den Zugriff auf grafische Darstellungen (WMS, WMTS, API Maps etc.) |
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| Art des Dienstes |
Darstellungsdienste |
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| Version |
OGC:WMS 1.3.0 |
|---|
Operation
| Name der Operation | Beschreibung der Operation | Aufruf der Operation |
|---|---|---|
| GetCapabilities | https://geodienste.hamburg.de/HH_WMS_UEKnormierteBodenrichtwerte?SERVICE=WMS&REQUEST=GetCapabilities | |
| GetMap | https://geodienste.hamburg.de/HH_WMS_UEKnormierteBodenrichtwerte? | |
| GetFeatureInfo | https://geodienste.hamburg.de/HH_WMS_UEKnormierteBodenrichtwerte? |
| GetCapabilities Dokument | Kartenansicht öffnen |
|---|
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