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Bodenrichtwerte - Satzungen 2021

Bodenrichtwerte (gemäß §196 BauGB) sind durchschnittliche Lagewerte für unbebaute, lastenfreie Grundstücke unter Berücksichtigung der wertbeeinflussenden Merkmale des Bodenrichtwertgrundstücks, wie zum Beispiel Entwicklungs- und Erschließungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzbarkeit sowie Grundstücksgröße und -zuschnitt.
Spezielle Eigenschaften der einzelnen Liegenschaft finden keine Beachtung. Ansprüche gegenüber Trägern der Bauleitplanung oder der Baugenehmigungsbehörde können aus den Angaben der Bodenrichtwertkarte nicht abgeleitet werden.
Bodenrichtwerte besitzen keine bindende Wirkung.

Der Gutachterausschuss leitet die Bodenrichtwerte aus den tatsächlichen Grundstückspreisen ab.

Seit der Bodenrichtwertkarte 1. Januar 2003 werden die Bodenrichtwerte im 2-Jahres-Rhythmus erstellt und seit dem 1. Januar 2011 werden die Bodenrichtwerte zonal dargestellt.

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Bodenleitwerte 1991

Bodenleitwerte sind Werte, die durch intersubjektive Schätzung und aus Kauffällen ermittelt wurden. Bodenleitwerte beziehen sich auf typische Verhältnisse in einer Lage und berücksichtigen nicht die besonderen Eigenschaften bzw. Abweichungen in den wertbestimmenden Grundlagen einzelner Grundstücke. In bebauten Gebieten wurden Bodenleitwerte mit dem Wert ermittelt, der sich für unbebaute Grundstücke ergeben hätte.

Die Bodenleitwerte sollen der Orientierung aller Interessenten des Grundstücksmarktes dienen und haben keine bindende Wirkung, soweit nichts anderes bestimmt wird. Sie wurden für den Stichtag 1. Februar 1991 ermittelt.

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PM10 - Straßenrandbelastung (2013) (WFS Dienst)

PM10 - Jahresmittelwert 2013 für Straßenrandbelastung - Luftschadstoffe

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Hochwasser 2013 - Grundwasser, minimale Grundwasserflurabstände (Flächendarstellung) (WMS Dienst)

Dargestellt sind die minimalen Flurabstände des Grundwassers in Meter unter Gelände bei und nach dem Hochwasser vom Juni 2013 als synoptische Darstellung.
Eingeflossen sind Daten bis zum 23.07.2013. Die Flurabstände wurden dabei durch Verschnitt der interpolierten Grundwasseroberfläche mit dem Geländemodell (DGM) ermittelt.

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Wassertechnische Anlagen (Flächen)

Zu den bedeutendsten städtischen Parkanlagen zählen Bürgerwiese, Blüherpark, Rosengarten und Staudengarten. Viele weitere Park- und Grünanlagen wie der Alaunplatz, der Beutlerpark oder Leutewitzer Volkspark werden gern von den Dresdnerinnen und Dresdnern zum Aufenthalt im Grünen genutzt.

Damit sich alle erholen können und die Grünanlagen und Parks in gutem Zustand bleiben, sind gegenseitige Rücksichtnahme und die Einhaltung von Sicherheit, Ordnung und Sauberkeit unerlässlich. So ist zum Beispiel auf Spielplätzen das Rauchen, Alkohol trinken und der Konsum von Rauschmittel untersagt und mit einem Bußgeld belegt.

Rechtsgrundlage ist die Grünanlagensatzung (Satzung über Erlaubnisse und Gebühren für Sondernutzung der öffentlichen Grünanlagen der Landeshauptstadt Dresden) vom 27. Januar 2011 in der jeweils geltenden Fassung).
In dem zu Satzung gehörenden Verzeichnis ¿Kommunale öffentliche Grün- und Erholungsanlagen der Landeshauptstadt Dresden¿ sind die entsprechenden Grünanlagen eingetragen.

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Solarpotential (2019) - Gebäudeflächen/Fassade (nur geeignete Flächen mit einer mittl. spez. Einstrahlung von mind. 400 kWh/m²a berücksichtigt) (WMS Dienst)

Es wird die Eignung der Dachteilflächen für die Nutzung der Solarenergie zur Stromerzeugung oder zur Warmwasseraufbereitung dargestellt.
Im Datenbestand sind Informationen zur nutzbaren solaren Gesamteinstrahlung auf die Fassadenfläche, den potentiellen Stromertrag sowie zur maximalen Modulfläche und Leistung einer Photovoltaikanlage enthalten.
Für die Potentialberechnung wurden nur Fassadenteile über 4 Metern Höhe betrachtet sowie lediglich die Gebäudeseiten, deren Fläche eine mittlere spezifische Einstrahlung von mindestens 400 kWh/m²a besitzen. Demnach sind z.B. keine nördlich ausgerichteten Fassaden enthalten.
Da es sich um eine zweidimensionale Darstellung handelt, wurden alle geeigneten Fassadenpotentiale eines Gebäudes für die Gesamteinstrahlung und den potentiellen Stromertrag kumuliert.
Gebäude unter 4 Metern Höhe oder bei denen alle Fassadenseiten eine mittlere spezifische Einstrahlung von unterhalb 400 kWh/m²a besitzen, wurden farblich grau dargestellt.
Zudem ist die Information zum Denkmalschutz aufgeführt, um auf die daraus mögliche eingeschränkte Nutzung des Solarpotentials hinzuweisen. Für Maßnahmen in Denkmalschutzgebieten gemäß § 21 SächsDSchG und in der Umgebung von Denkmalen sind gemäß § 12 Abs. 2 SächsDSchG ebenfalls denkmalrechtliche Genehmigungen für Solaranlagen erforderlich.

Grundlage ist eine Modellierung der solaren Einstrahlung für die Landeshauptstadt Dresden, welche durch das IÖR und den Lehrstuhl für Geoinformatik der Technischen Universität München (TUM) im Rahmen des Forschungsprojekts "Standard-BIPV" entstanden ist.
Auf Basis des virtuellen 3D-Stadtmodells Dresden aus dem Jahr 2019 mit 135.583 Gebäuden wurde die solare Einstrahlung auf allen Dächern und Fassaden der Landeshauptstadt unter Berücksichtigung der Verschattung durch umliegende Gebäude, den urbanen Baumbestand sowie der Topographie berechnet.

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Starkregengefahren - Extremer Starkregen, Fließgeschwindigkeiten, Modellregen 2021

Maximale Fließgeschwindigkeiten (in m/s) für flächendeckenden Blockregen mit 180 mm in 6 h in Anlehnung an die Hauptphase des extremen Unwetters vom 14.07.2021 im Ahrtal. Die Ermittlung erfolgte mithilfe der hydrodynamisch-numerischen Software HYDRO_AS-2D, die als 2D-Simulation auf der numerischen Lösung der Flachwassergleichung mit der Finite-Volumen-Methode basiert (DGM Stand 2019, Berücksichtigung der Verdunstung, Versickerung, Kanalisation durch pauschale Reduktion des Niederschlags in Abh. von der Landnutzung; Lockwitzbach/Weißeritz mit HQ 20 angesetzt; siehe auch Erläuterung im Themenstadtplan).

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Betreutes Wohnen (WFS Dienst)

Dresden ist eine Stadt mit einer wachsenden Anzahl von älteren Menschen. Der Anteil der über 60-Jährigen an der Gesamtbevölkerung beträgt derzeit ca. 27 Prozent. Bis zum Jahr 2020 wird er auf über 30 Prozent steigen.

Im Lebensherbst denken wir daran "die Ernte einzufahren", das bedeutet, einen bis dahin arbeitssamen Lebensabschnitt zu beenden, aber auch weiterhin an der Gestaltung eines aktiven und selbst bestimmten Lebens teil zu haben.

Leben gestalten - wenn auch nicht immer selbstständig, aber eigenständig - das ist Lebensqualität bis ins hohe Alter. Eigenständigkeit lässt sich durch angebotene Hilfen erhalten.

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Bevölkerung ab 75 Jahre (WMS Dienst)

Zur Bevölkerung am Ort der Hauptwohnung gehören diejenigen Personen, die im betreffenden Gebiet ihre alleinige Wohnung bzw. ihre Hauptwohnung im Sinne des § 12 des Melderechtsrahmengesetzes vom 16. August 1980 (BGBl. I S. 1429) haben.

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Lufttemperatur und Relative Feuchte - aktuelle Messwerte (WFS Dienst)

Im Stadtgebiet Dresden wurden im Rahmen des Projektes KLIPS (KI-basierte Informationsplattform für die Lokalisierung und Simulation von Hitzeinseln für eine innovative Stadt- und Verkehrsplanung, https://www.klips-projekt.de/) ca. 260 Lufttemperatur/ Luftfeuchtesensoren im Jahr 2023 installiert. Es werden stündliche Daten abgespeichert.
Die Messungen entsprechen nicht den Standards des Deutschen Wetterdienstes. Das bedeutet unter anderem, dass sie nicht in 2 Meter Höhe über einer kurzgeschnittenen Wiese installiert sind. Vielmehr sind sie häufig an Laternenpfählen in mehr als 3 Meter installiert.
Die Messsensorik wurde speziell für den Anwendungszweck angepasst. Eine Korrektur des Strahlungsfehlers erfolgt.

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